Langkah-langkah untuk Membina Rumah / Renovate Rumah

Salah satu perkara yang mengagumkan tentang rumah-rumah Amerika ialah majoriti mereka dibina menggunakan amalan bangunan yang telah diseragamkan. Satu sebab untuk konsistensi ini adalah satu set kod bangunan seragam yang digunakan di seluruh negara.

Alasan lain adalah kos – teknik yang digunakan untuk membina rumah menghasilkan perumahan yang boleh dipercayai dengan cepat pada kos yang rendah (relatif). Sekiranya anda melihat mana-mana rumah sedang dibina, anda akan mendapati bahawa ia melalui langkah-langkah berikut:

  • Penyediaan gred dan tapak
  • Pembinaan yayasan
  • Membingkaikan
  • Pemasangan tingkap dan pintu
  • Bumbung
  • Siding
  • Elektrik yang kasar
  • Paip kasar
  • HVAC kasar
  • Penebat
  • Drywall
  • Underlayment
  • Potong
  • Lukisan
  • Selesaikan elektrik
  • Kaunter bilik mandi dan dapur dan kabinet
  • Selesaikan paip
  • Permaidani dan lantai
  • Selesaikan HVAC
  • Hookup untuk air utama, atau penggerudian telaga
  • Hookup untuk membetulkan atau memasang sistem septik
  • Senarai Punch

 

Kebanyakan langkah ini dilakukan oleh krew bebas yang dikenali sebagai subkontraktor. Sebagai contoh, rangka kerja biasanya dilakukan oleh satu subkontraktor yang mengkhususkan diri dalam pembingkaian, sedangkan bumbung dilakukan oleh subkontraktor yang sama sekali berbeda yang mengkhususkan diri dalam bumbung. Setiap subkontraktor adalah perniagaan bebas. Semua subkontraktor diselaraskan oleh kontraktor yang mengawasi tugas tersebut dan bertanggungjawab untuk menyiapkan rumah tepat waktu dan anggaran.

Kami akan berjalan melalui tahap yang berbeza ini supaya anda dapat melihat apa yang terlibat, memahami semua langkah dan belajar tentang bahan-bahan yang berbeza yang digunakan dalam proses pembinaan. Kami akan menggunakan rumah tiga bilik tidur biasa sebagai contoh kami, bina rumah atas tanah sendiri.

Penyediaan Tapak

Krew pertama di laman rumah ini mengendalikan persiapan tapak. Seringkali, kru dan kru asas ini adalah orang yang sama, tetapi kadang-kadang tidak (terutamanya jika terdapat banyak pokok di lot). Rumah-rumah biasanya dibina di atas asas yang sama ada ruang bawah tanah, ruang merangkak atau papak. Krew persiapan tapak biasanya tiba di laman web ini dengan backhoe dan / atau jentolak. Tugas krew adalah untuk membersihkan tapak mana-mana pokok, batu dan serpihan, tingkat tapak jika perlu dan menggali yang diperlukan untuk asas yang dibina.

Rumah contoh yang ditunjukkan di sini dibina di atas ruang merangkak. Untuk ruang merangkak, krew persiapan tapak menggali set parit dan lubang. Konkrit dituangkan ke dalam parit dan lubang ini dan akan bertindak sebagai antara muka antara dinding asas dan tanah. Setelah konkrit dicurahkan, rumah kelihatan seperti ini:

(Dalam gambar-gambar ini, batu bata untuk ruang merangkak telah dipindahkan ke kedudukan semasa semburan konkrit.) Konkrit di parit biasanya kira-kira 18 hingga 24 inci lebar (45.72 hingga 60.96 cm) dan 18 hingga 24 inci dalam. Apabila ia mengeras, ia membentuk “balok” konkrit besar di mana rumah itu terletak. Lebar rasuk konkrit ini dikawal oleh kebolehmampatan tanah. Dalam tanah yang ringan, rasuk akan lebih luas untuk cuba menyebarkan beban, sedangkan di tanah liat yang berat ia dapat lebih sempit.

Sekiranya lereng tapak, rasuk konkrit dipijak, seperti ini:

Konkrit mengambil masa kira-kira empat minggu untuk mengubati kekuatan penuh (bergantung kepada cuaca), jadi apabila konkrit dituangkan tidak akan berlaku untuk beberapa tempoh masa sementara pengawetan awal berlaku.

Sekiranya rumah ini dibina di atas tanah bawah, krew tapak-prep akan menggali lubang persegi kira-kira 8 kaki dalam. Sekiranya rumah ini dibina di atas sebuah papak, krew persediaan tapak akan dikelirukan di luar kira-kira 2 kaki jauhnya dan kemudian menyamakan kawasan tersebut dengan pad.